朗诗周鲲鹏赴中城盟：以绿色代建赋能城投存量盘活，共探城投存量资产"轻资产"焕新路径
2026年9月22日，朗诗集团股份有限公司（简称"朗诗集团"）董事长周鲲鹏一行赴中国城盟控股集团（简称"中城盟"）座谈交流。中城盟执行总裁贺明田、咨询总监张翔宇等参与接待。
座谈中，周鲲鹏介绍了朗诗集团发展情况。作为国内绿色科技地产的先行者，朗诗长期深耕绿色住宅、城市更新、代建管理、存量资产盘活及轻资产输出，在绿色科技产品、品牌溢价、项目操盘和全流程运营管理方面形成了差异化优势。此行到访中城盟，旨在依托朗诗在房地产领域的品牌与管理能力，助力地方城投公司盘活闲置地块、商业地产及存量物业，通过输出品牌、产品标准与项目管理，把"沉睡资产"转化为可持续经营现金流。
贺明田表示，当前地方平台公司普遍进入"存量时代"，从"拿地建设"转向"资产经营"已成必然。中城盟始终定位"国有平台企业背后的平台"，坚持"融资+融智+融合"服务理念，构建"咨询顾问+产业投行、数字经济"一体两翼业务体系，可在战略规划、资产整合、债务化解、集团管控及产业资源导入等方面提供系统支持。朗诗正是中城盟可协同的优质产业方之一——通过中城盟的智库链接与资源撮合，把朗诗这类有实力、有品牌、有操盘经验的合作方引入地方城投项目，实现"智库把方向、产业方做产品、平台公司增现金流"的闭环。
朗诗集团简介 朗诗集团股份有限公司（简称"朗诗集团"）创立于2001年，总部位于南京，是中国绿色科技地产的先行者与代建服务重要参与者。集团以"为人造房"为使命，长期深耕绿色科技住宅、城市更新、委托代建、小股操盘及存量资产盘活，形成"绿色科技+轻资产运营"的差异化能力。 二十余年来，朗诗在绿色建筑研发、恒温恒湿恒氧科技系统、低碳节能建造等领域积淀深厚，绿建认证项目占比近70%，累计获得国家绿色建筑三星标识及LEED、WELL、BREEAM等国内外权威认证数十项 。旗下业务涵盖朗诗地产、朗诗绿色管理（00106.HK）、朗绿科技、朗诗绿色生活、朗诗寓、常青藤康养等板块，具备从产品策划、技术研发、工程操盘到运营服务的全链条输出能力 。 自2014年起，朗诗率先推进"轻资产化运营"战略，践行"地产投行+绿色建商"定位，广泛开展委托开发、合作开发、小股操盘、城市更新、烂尾纾困及不良资产处置等业务，在无锡、苏州、扬州等地打造多个代建标杆项目，并获中国房地产业协会代建分会副会长单位等行业认可 。 当前，面对房地产存量时代与地方平台公司转型需求，朗诗可依托品牌、产品标准和全流程管理能力，为城投公司闲置地块、商业地产、保障性租赁住房及城市更新项目提供"品牌输出+科技赋能+操盘运营"的轻资产合作方案。 |
双方一致认为，可围绕城投存量地块开发、商业地产焕新、保障性租赁住房、城市更新及绿色公建等领域深化对接，探索"咨询+代建+运营"的组合合作模式。下一步，中城盟将结合服务全国平台公司的实操经验，会同朗诗集团梳理典型场景与标杆案例，推动具体项目落地，助力地方国企存量资产提质增效。